Prodaja nepremičnin je s pomočjo nepremičninskega agenta veliko lažja

On Nepremičnine

Živela sem v enosobnem stanovanju, vendar je prišel čas za nekaj novega in večjega. Sprva sem mislila, da bo celoten postopek enostaven. Sicer prodaja nepremičnin ni bila nekaj, s čemer sem imela izkušnje, ampak saj samo objavim oglas, nekdo pride, si ogleda stanovanje in ga kupi. A hitro sem ugotovila, da je prodaja nepremičnin veliko bolj kompleksna.

Najprej sem poskusila stanovanje prodati sama. Naredila sem nekaj fotografij, sestavila oglas in ga objavila na spletu. A hitro sem se znašla v težavah. Ljudje so me spraševali o stvareh, na katere nisem imela odgovorov. Takrat sem spoznala, da prodaja nepremičnin zahteva več kot le objavo oglasa.

Prodaja nepremičnin je s pomočjo nepremičninskega agenta veliko lažja

Po nekaj neuspešnih ogledih sem se odločila, da poiščem pomoč nepremičninskega agenta, ki mi je pomagal pravilno ovrednotiti stanovanje, saj sem ga sprva cenila previsoko, kar je odbijalo kupce. S strokovnim znanjem mi je razložil, kako pomembno je, da je cena usklajena s tržno vrednostjo in trenutnimi razmerami na trgu. Agent mi je svetoval tudi pri predstavitvi stanovanja. Naučila sem se, kako pomemben je prvi vtis. Priporočil mi je, da stanovanje nekoliko preuredim. Odstranila sem osebne predmete, dodala nekaj dekoracije in zamenjala žarnice, da je prostor izgledal svetlejši. Za hitrejši in zanesljivejši postopek mi je pri tem pomagala tudi ekipa Nepremičnine Obala – za prodaja nepremičnin na Obali so resni strokovnjaki.

Po nekaj spremembah so ogledi stekli kot po maslu. V nekaj tednih sem našla resnega kupca, ki je bil navdušen nad stanovanjem. Pogajanja so potekala gladko, saj je agent poskrbel za vse podrobnosti in pravne formalnosti. Ko sem podpisala pogodbo in prejela kupnino, sem občutila veliko olajšanje.

Prodaja nepremičnine me je naučila veliko. Ugotovila sem, kako pomembno je imeti prave informacije, pravilno postaviti ceno in stanovanje predstaviti na najboljši možen način. Brez strokovne pomoči bi verjetno še vedno poskušala prodati stanovanje ali pa bi ga prodala pod ceno. Ko me zdaj kdo vpraša za nasvet glede prodaje nepremičnin, jim vedno svetujem, da ne podcenjujejo procesa. Prava priprava in strokovna pomoč lahko naredijo veliko razliko. Čeprav sem se na začetku bala vseh zapletov, je bila ta izkušnja zame zelo dragocena. Sedaj vem, da bom ob naslednji prodaji veliko bolj pripravljena.…

Planiranje proizvodnje je izkušnja, ki mi je odprla oči

On Proizvodnja

Ko sem prvič slišal za izraz planiranje proizvodnje, si nisem predstavljal nekaj preveč zapletenega. Zdelo se mi je, da je to namenjeno bolj tistim velikim tovarnam in industrijam. A ko sem se imel priložnost s tem bolj podrobno srečati sem ugotovil, da gre pravzaprav za nekaj precej logičnega, a hkrati tudi zelo zahtevnega, če ni dobro organizirano. 

Planiranje proizvodnje je izkušnja, ki mi je odprla oči

Sodelovali smo z podjetjem, ki se je ukvarjalo s proizvodnjo. Ko sem bil pri njih na ogledu, sem lahko spoznal ta sistem. Tamkajšnji zaposleni so mi razložili vse korake, ki skrbijo za to, da poteka planiranje proizvodnje kar se da nemoteno, ter ima vsaka reč svojo funkcijo. 

Najbolj me je presenetilo, koliko različnih dejavnikov vpliva na to, da proizvodnja poteka nemoteno. Potrebno je vedeti točno, koliko surovin je na zalogi in kdaj jih je potrebno naročiti, kako uskladiti delo zaposlenih, da stroji nikoli ne stojijo po nepotrebnem in pa tudi to, kako hitro je potrebno izdelek dostaviti strankam, oziroma ga odpremiti. Zaradi teh rokov je napredno planiranje proizvodnje z digitalnimi orodji (APS) še najbolj pomembno. Mora se dopisati točen rok, koliko časa si lahko vsak posamezen del proizvodnje vzame, za neko nalogo. Na ta način je šele namreč mogoče slediti nekim rokom. Brez tega bi bila proizvodnja ena velika zmeda. Vsaka manjša napaka, od zamude pri dobavi materiala, do napačne ocene potrebne količine lahko povzroči zastoje in dodatne stroške. 

Ko pa sem opazoval, kako poteka proces v praksi, sem videl, da je planiranje proizvodnje pravzaprav srce podjetja. Če ni dobrega načrta, se lahko hitro zgodi kaos. Če pa je vse premišljeno, od urnikov do rezervnih scenarijev, potem stvari tečejo gladko in učinkovito. 

Zanimivo mi je bilo tudi to, da se danes pri tem uporablja ogromno digitalnih orodji, ki omogočajo pregled nad celotnim procesom, napovedovanje potreb in optimizacijo dela. Seveda pa me to ni preveč presenetilo, kajti celoten svet je digitalizacija že čisto prevzela. …

Košarkarski koši se vedno znova izkažejo za eno najboljših investicij v družinski prosti čas.

On Košarkarski koši

Ko sem bila še otrok, smo imeli na koncu ulice stari kovinski košarkarski koš, pritrjen na betonski drog. Bil je malo zarjavel, tabla je imela razpoke, mrežice ni bilo že leta, pa vseeno je bil vsak dan središče dogajanja. Tam smo se zbirali skoraj vsi iz soseščine, metali na koš, igrali ena na ena, pa tudi samo posedali in gledali druge. Spomini na tiste popoldneve so še danes med mojimi najljubšimi.

Ko sem postala starš, sem si želela, da bi moji otroci imeli podobno izkušnjo. Zato sva se z možem odločila, da postaviva košarkarski koš kar na domačem dvorišču. Izbirala sva med različnimi košarkarski koši – od premičnih košev do tistih, ki se pritrdijo na steno ali lopo. Na koncu smo izbrali nastavljiv prostostoječi model, ki ga lahko prilagajamo višini otrok. Montaža ni bila preveč zahtevna, kar je bil dodatni plus.

Košarkarski koši se vedno znova izkažejo za eno najboljših investicij v družinski prosti čas.

Odkar košarkarski koši polnijo naše življenje, je tudi dvorišče postalo živo. Otroka vsak dan trenirata mete, tekmujeta, kdo bo prvi do deset, povabita prijatelje in skupaj igrajo prave mini tekme. Košarkarski koši se vedno znova izkažejo za eno najboljših investicij v družinski prosti čas. Ni samo športni rekvizit, ampak tudi prostor povezovanja in gibanja.

Zanimivo je opazovati, kako nekaj tako preprostega, kot so košarkarski koši, prinese toliko veselja. Tudi midva z možem kdaj pa kdaj vzameva žogo in se pomeriva, bolj za zabavo kot za rezultat, a vedno se konča s smehom. Zame osebno ima koš več kot le praktično vrednost – nosi nostalgičen spomin in ustvarja nove, enako dragocene trenutke z našo družino.

Poleg tega opažam, da koš spodbuja otroke k vztrajnosti. Ko jim ne uspe zadeti, ne obupajo, temveč vzamejo žogo in poskusijo znova. Učijo se potrpežljivosti, natančnosti in sodelovanja, kar se pozna tudi drugje, recimo pri šolskem delu in drugih dejavnostih. Ko pridejo sosedovi otroci, postane naše dvorišče prava mala športna arena. Košarkarski koši so več kot le igra, so del našega vsakdana.…

Dermatologija Ljubljana me je še kako rešila

On Dermatologija Ljubljana

Priznam da nisem bil nikoli moški, ki bi pretirano skrbel za svojo kožo. Moja rutina je bila pač preprosta. Zjutraj, ko sem vstal, sem si umil zobe, uredil lase in si očistil obraz zgolj in samo z vodo. Z leti pa sem lahko ugotovil, da to ni najbolje. Začel sem dobivati nekakšne posledice na koži. Na primer, po britju sem imel tisto razdraženo in rdečo kožo, čelo mi je bilo stalno mastno, tu in tam so se mi pojavile kakšne pikice in tako dalje. Vse skupaj se je začelo že malo kopičiti. Tedaj pa mi je punca predlagala, naj se odpravim do kakšnega dermatologa.

Priznam pa, da na ta predlog nisem preveč odreagiral. Dermatologija ni bila nekaj zame. Vendar pa sem se po krajšem premisleku le odločil, da bi bilo to morda najbolje. Takrat pa sem ugotovil, kako razširjena je dermatologija Ljubljana. Na splet sem namreč napisal ravno to, ter sem začel iskati različne ponudnike.

Dermatologija Ljubljana me je še kako rešila

Ker pa je bilo teh toliko, me je vse skupaj kar malo zalilo. Nisem vedel, kaj bo najbolje, oziroma h kateremu ponudniku se odpraviti. Zato sem se obrnil k prijateljem, katerim je bila dermatologija Ljubljana – izkušnje in priporočila veliko bližje, oziroma so s tem imeli več izkušenj. Na ta način sem lahko končno dobil kakšen dober nasvet, h kateremu dermatologu se naj odpravim.

Moja izkušnja s tem pa je bila precej pozitivna. Dobil sem par odličnih nasvetov, tako da sem končno lahko začel malo bolje skrbeti za svojo kožo. Dermatolog mi je predlagal tudi neko kremo, katero sem začel uporabljati, ter sem lahko videl kar nekaj sprememb.

Čez čas se tiste pikice, razdraženost po britju in mastno čelo, niso več pojavili. Zato sem bil zelo vesel, da sem se končno znebil tega problema in da mi je dermatologija Ljubljana lahko tako pomagala. Končno je bilo za mojo kožo dobro poskrbljeno.…

Pečat, ki ga za seboj pušča Tesarstvo Horjul je velik

On Tesarske storitve

V času, ko se številna podjetja borijo za preživetje na trgu, je Tesarstvo Horjul pravi primer, kako lahko z vztrajnim delom, kvaliteto in predanostjo obrti napišeš zgodbo o uspehu. Podjetje, ki je začelo kot majhna družinska delavnica, danes velja za eno izmed bolj prepoznavnih imen na področju tesarskih storitev v regiji in tudi širše.

Njihovi začetki segajo več kot dve desetletji nazaj, ko je ustanovitelj z veliko mero znanja, izkušenj in predvsem velike ljubezni do lesa začel izdelovati prve strešne konstrukcije, nadstreške in brunarice. Delo je bilo sprva skromno, največkrat v domači vasi in bližnji okolici, toda kvaliteta izvedbe in zanesljivost sta hitro pritegnila pozornost tudi drugod. Iz ust do ust se je širilo, kot ljudsko izročilo, dobro ime podjetja Tesarstvo Horjul, ki ni nikoli iskalo bližnjic, marveč je vsako stranko obravnavalo z veliko mero spoštovanja. Sčasoma se je Tesarstvo Horjul razširilo.

Pečat, ki ga za seboj pušča Tesarstvo Horjul je velik

V podjetje so vstopili novi sodelavci, prav tako izkušenih rok in z občutkom za minimalizem, razširila se je tudi ponudba. Poleg klasičnih tesarskih del zdaj izdelujejo kompleksen lesene konstrukcije, mansarde, vrtne ute, pa tudi lesene fasade in pergole. Vsi izdelki so plod domačega znanja, natančnega načrtovanja, tradicionalne obrti in uporabe sodobne tehnologije. Prednost Tesarstvo Horjul je njihov odnos do lesa, naravnega, živega materiala, ki zahteva spoštovanje. Vsak kos lesa je obdelan z mislijo na trajnost, lepoto in uporabnost. Stranke cenijo njihovo prilagodljivost, natančnost in sposobnost izpeljati tudi najzahtevnejše projekte, bodisi za novogradnje, obnovo kulturne dediščine ali postavitev lesenih objektov na turističnih območjih. Uspeh podjetja temelji na treh stebrih, delu, poštenosti in zaupanju. Vodilo, ki ga ima Tesarstvo Horjul ni zgolj dobiček, ampak zadovoljna stranka, kvaliteten izdelek in pošteni odnosi.

Kljub uspehu pa ostajajo zvesti svojim koreninam, domačnosti, pristnosti in ljubezni do lesa. Danes je tako več kot le podjetje. Je zgodba o tem, kako lahko vztrajnost, znanje in predanost ustvarijo močne temelje, ne le za objekte, tudi za prihodnost.…

Življenje ti lahko tudi slušni aparat spremeni

On Slušni aparat

Odkar ima babica svoj slušni aparat, se mi zdi da je bolj samozavestna in vesela, prav tako pa pravi da je z njim zelo zadovoljna.

Njej slušni aparat res omogočil boljšo komunikacijo in samo razumevanje med pogovorom, saj velikokrat ni slišala kakšne besede, in ko je tako večkrat vprašala in rekla kaj, se je počutila res trapasto, še posebej ko so jih začeli razlagati kaj je ta beseda, kot da bi bila kakšen otrok ki ne razume. Zato se sedaj res počuti bolj samozavestno in bolj vključena v družbo saj je bolj povezana s pogovorom in se tudi ne počuti več tako izolirano in osamljeno, saj je pogovor velikokrat stekel kar mimo nje. Pred tem pa je neprestano prosila če lahko ponovijo stavek, še posebej če je bilo to v hrupnem okolju.

Življenje ti lahko tudi slušni aparat spremeni

Nenehno se je zdelo da ljudje ful hitro govorijo, težko je brala iz ustnic hkrati pa jo je že sam pogovor zelo utrudil saj je mogla porabiti kar nekaj energije. Tako pa ima slušni aparat ki je bolj diskreten in enostaven za uporabo, ki ga da v uho. Tako se je posvetila z specialistom kjer ji je zmeraj v njen sluh in naredil avdiogram, hkrati pa je tudi upošteval njen življenjski slog in preizkusila sta kar nekaj različnih modelov. K sreči je slušni aparat dobila tudi na subvencijo preko zavoda za zdravstvo. Je pa bilo zdaj zelo hecno saj je mogla slušni aparat tudi čuvati, ga očistiti, menjati filter in pa polniti. Na začetku je res potrebovala kar nekaj časa da se je navadila, da se je navadila zvoke prav tako novega občutka v ušesu a je imela res zelo dobro podporo in res smo ji stali ob strani ter ji pomagali z navodili.

Sama pravi da si ne predstavlja več življenja brez slušnega aparata zato je z njim res zelo zadovoljna in morda se včasih sprašuje zakaj ga ni vzela že prej.…

Reševanje reklamacij je precej pomembno področje

On Reševanje reklamacij

Ko sem pred leti začel s svojim podjetjem, si nisem mislil, da bo reševanje reklamacij nekaj, kar mi bo delalo kar nekaj težav. Iskreno sem imel toliko različnih reči v mislih, za katere sem moral poskrbeti, da mi kaj takšnega sploh ni prišlo na misel. Vodenje podjetja je namreč precej težko, oziroma zahtevno, ter moraš imeti v glavi neprestano sto in eno reč. 

Vse se je začelo s tem, da sem na začetku dobil tisti prvi dve reklamaciji. Jemal sem jih precej osebno, saj sem imel v glavi, da je nekdo rekel, da izdelek, oziroma storitev, ki jo je dobil pri nas, ni zadosti dobra. To me je kar malo šokiralo, a sem se morah hitro navaditi, da so reklamacije del vsakega podjetja, oziroma ponudnika.

Reševanje reklamacij je precej pomembno področje

Zato sem naredil kar napako, saj sem reševanje reklamacij delal nekoliko narobe. Na trenutke sem kar hotel dokazati, da se stranka moti, kar pa seveda ni bil pravi pristop. Stranka mora pač imeti vedno prav, saj lahko na ta način dobiš tisto kredibilnost in zaupanje med strankami. 

Zaradi tega pa sem hitro uvedel nekaj osnovnih korakov. Sprva sem vzpostavil e-mail naslov, za reševanje reklamacij. Tako sem lahko jasno povedal, kam se lahko stranke obrnejo, v primeru reklamacije. Naslednji korak je bil, da sem se dogovoril za odzivni čas. Želel sem, da bi lahko bili na voljo 24 ur na dan, kar mi je po nekaj mučenja tudi uspelo, ter sem vzpostavil ustrezen sistem. 

Tedaj pa je na vrsto prišlo še nekaj analize, torej da sem začel beležiti vse reklamacije, ter jih natančno vodil, da sem lahko videl, kje so tiste najpogostejše napake in težave.

Sedaj pa moram reči, da mi gre reševanje reklamacij veliko bolje. Začel sem malo bolje “prebavljati” reklamacije, saj sem ugotovil, da tukaj ni nič osebnega in ima vsak posameznik neko svoje mnenje. …

Izbrala sem pravi telegram porodnišnica za sestro in nečakinjo

On Telegram porodnišnica

S sestro se zelo poredko vidimo, saj vsaka živi na svojem koncu. A vseeno se obe trudimo, da smo čimbolj na tekočem in čim večkrat na vezi, saj se je ob takšni večji razdalji res težko časovno uskladiti.

Seveda nama rata za vse družinske praznike priti skupaj, a vendar smo že od otroštva bile zelo tesno navezane in seveda nama je to velikokrat premalo. Tako sem jo med njeno nosečnostjo morda videla samo dvakrat, ostalo pa smo bile v kontaktu in na video klicu, tako da sem njeno nosečnost bolj kot ne spremljala preko slik in sporočil ter telefonskih pogovorov. Seveda pa sem si njen rok zapisala in ko je bil vedno bližje, smo bile še toliko bolj na vezi. Žal sem imela res eno pomembno službo, da res nisem mogla biti v tistem času zraven nje, a sem si pa vseeno vzela dopust, vendar šele po njenem roku, ker sem težko uskladila vse termine. Tako pa mi je že dva dni pred rokom povedala, da je že čas in da bo šla že takoj v porodnišnico.

Izbrala sem pravi telegram porodnišnica za sestro in nečakinjo

Res sem bila presenečena, čeprav sem po drugi strani po tihem tudi pričakovala, saj je že vse kazalo na to, da bo otrok prišel prej ven. Tako sem bila tudi jaz malo nestrpna, čeprav me ni bilo zraven. Sem pa začela razmišljati, da bi ji poslala telegram porodnišnica. namreč če tudi me ni tam in če tudi me sestra razume, zakaj nisem ob njej, sem še vseeno pomislila, da če bi ji poslala telegram porodnišnica bi jo ravno tako presenetila. Saj navsezadnje ničesar ne pričakuje in takšna presenečenja so vedno najboljša. Čeprav ni veliko, je pa vseeno neka pozornost in misel da sem ob njej.

Tako sem hitro preverila, kaj lahko sploh pošljem kot telegram porodnišnica in na koncu sem izbrala takšen darilni paketek za ob rojstvu, za katerega sem bila prepričana da bo obema všeč.…

V času kolin so vrečke za vakuumiranje obvezen pripomoček

On Prehrana in kulinarika

Naša družina že vrsto let ohranja tradicijo kolin. Vsako zimo, ko diši po dimljeni klobasi in sveže ocvrti masti, se zberemo pri dedku na kmetiji. Tam je že vse pripravljeno, lesena klop, veliki kotli, stroj za mletje in najpomembnejše, dobra volja in druženje.

Letos pa je bilo nekaj drugače. Ko smo končali z rezanjem mesa in pripravo salam, klobas in zaseke, se je pred nami zgrnila velika gora svežega mesa, ki ga je bilo nekako shraniti. V preteklosti smo se zanašali na plastenke, vedra, pa kakšno staro posodo iz kleti.

V času kolin so vrečke za vakuumiranje obvezen pripomoček

Zavijali smo v papir ali vrečke. Vedno pa je bila prisotna skrb, da bo šlo kaj narobe, da se bo meso pokvarilo ali pa bo navzelo vonj po zamrzovalniku. Tokrat pa je stric prinesel nekaj novega, aparat za vakuumiranje in celo škatlo, kjer so bile shranjene vrečke za vakuumiranje. Najprej ga je dedek gledal malo postrani, kot da je pripeljal vesoljsko napravo. Pa je stric hitro razložil, da je to rešitev vseh naših težav s shranjevanjem mesa. Tudi pokazal je kako se dela s tem aparatom. V vrečke za vakuumiranje je položil nekaj kosov mesa, zaprl in pritisnil na gumb. In čudež. Zrak je izginil, vrečka pa se je skrčila okrog mesa. Vse je bilo neprodušno zaprto. Navdušeni nad novo pridobitvijo smo se lotili dela. Vsak kos mesa je dobil svoj vrečko. Klobase in meso za pečenke smo razdelili v porcije, vse vrečke za vakuumiranje označili z datumom in vse lepo zložili v skrinjo. Brez packarije, brez strahu, da bo kaj nepravilno zamrznilo ali izgubilo okus.

Najbolj nas je navdušilo to, da bo vse ostalo sveže še dolgo po tem, ko bomo meso vzeli iz skrinje. Ko bomo čez mesec dni spekli prvo pečenko, bo ta bila sočna in okusna, kot da bi jo pravkar odrezali iz velikega kosa mesa. Zdaj so vrečke za vakuumiranje postale nepogrešljiv del naših kolin.…

Otroški rojstni dan in živalski vrt

On Rojstni dan

Bližal se je rojstni dan mojega sina. Zaželel si je, da bi za ta dan šel v živalski vrt. Ko sem to slišala, sem bila zmedena, kako bi sedaj to izpeljali. Seveda bi morala povabiti nekaj prijateljev in nekaj sošolcev, kajti to je dan, ko bo užival z njimi. Tudi z družino bi se lahko imel lepo, vendar vsi vemo, da je to dan, ki ga moraš preživeti tudi s prijatelji. Ker sem videla, kako zelo si želi rojstni dan praznovati na ta način, sem se odločila, da pokličem starše njegovih prijateljev in sošolcev. Vse, ki sem poklicala, so bili zato, da lahko njegovi otroci gredo na izlet. Povedala sem sinu in bil je navdušen. Potrebovala sem še samo prevoz. 

Otroški rojstni dan in živalski vrt

Ko je prišel njegov rojstni dan smo imeli res lep dan. Že to me je skrbelo, kakšno bo vreme. Ker je bil lep sončen dan, smo lahko bili v živalskem vrtu celi dan. Tam sem organizirala čas tako, da smo imeli čas za sprehod in ogled živali, potem pa smo šli jest. Otroci so bili navdušeni in tudi sama sama sem bila srečna, ker je vse lepo potekalo. Kajti imela sem skrbi, saj imaš veliko odgovornost, ko imaš zraven tuje otroke. Seveda sem si želela, da vse skupaj izpade lepo. 

Sin je tako imel prekrasni rojstni dan in točno takšen, kot si ga je želel. Na koncu dneva se je zahvalil, da je lahko tako lepo praznoval. Jaz pa sem bila srečna, ker sem mu to željo lahko izpolnila. Ko sem tako premišljevala, sem videla, da bi v živalski vrt lahko šli večkrat. Enostavno se ne spomnimo, pa tako lepo je opazovati in gledati živali. Mogoče naslednjič gremo v drug živalski vrt. Mogoče celo na sinov rojstni dan. Saj veste, otroci so različni in imajo različne želje. Je pa res, da jim starši še kako radi ustrežemo. …