Živela sem v enosobnem stanovanju, vendar je prišel čas za nekaj novega in večjega. Sprva sem mislila, da bo celoten postopek enostaven. Sicer prodaja nepremičnin ni bila nekaj, s čemer sem imela izkušnje, ampak saj samo objavim oglas, nekdo pride, si ogleda stanovanje in ga kupi. A hitro sem ugotovila, da je prodaja nepremičnin veliko bolj kompleksna.

Najprej sem poskusila stanovanje prodati sama. Naredila sem nekaj fotografij, sestavila oglas in ga objavila na spletu. A hitro sem se znašla v težavah. Ljudje so me spraševali o stvareh, na katere nisem imela odgovorov. Takrat sem spoznala, da prodaja nepremičnin zahteva več kot le objavo oglasa.

Po nekaj neuspešnih ogledih sem se odločila, da poiščem pomoč nepremičninskega agenta, ki mi je pomagal pravilno ovrednotiti stanovanje, saj sem ga sprva cenila previsoko, kar je odbijalo kupce. S strokovnim znanjem mi je razložil, kako pomembno je, da je cena usklajena s tržno vrednostjo in trenutnimi razmerami na trgu. Agent mi je svetoval tudi pri predstavitvi stanovanja. Naučila sem se, kako pomemben je prvi vtis. Priporočil mi je, da stanovanje nekoliko preuredim. Odstranila sem osebne predmete, dodala nekaj dekoracije in zamenjala žarnice, da je prostor izgledal svetlejši. Za hitrejši in zanesljivejši postopek mi je pri tem pomagala tudi ekipa Nepremičnine Obala – za prodaja nepremičnin na Obali so resni strokovnjaki.

Po nekaj spremembah so ogledi stekli kot po maslu. V nekaj tednih sem našla resnega kupca, ki je bil navdušen nad stanovanjem. Pogajanja so potekala gladko, saj je agent poskrbel za vse podrobnosti in pravne formalnosti. Ko sem podpisala pogodbo in prejela kupnino, sem občutila veliko olajšanje.

Prodaja nepremičnine me je naučila veliko. Ugotovila sem, kako pomembno je imeti prave informacije, pravilno postaviti ceno in stanovanje predstaviti na najboljši možen način. Brez strokovne pomoči bi verjetno še vedno poskušala prodati stanovanje ali pa bi ga prodala pod ceno. Ko me zdaj kdo vpraša za nasvet glede prodaje nepremičnin, jim vedno svetujem, da ne podcenjujejo procesa. Prava priprava in strokovna pomoč lahko naredijo veliko razliko. Čeprav sem se na začetku bala vseh zapletov, je bila ta izkušnja zame zelo dragocena. Sedaj vem, da bom ob naslednji prodaji veliko bolj pripravljena.…